Участок 75:32:030864:48

Информация о лоте

Категория имущества: Земельные участки

Номер лота: 1

Описание лота: Лот №1: Залоговое имущество. Земельный участок кадастровый номер 75:32:040512:210 На земельном участке расположено Нежилое здание, кадастровый номер 75:32:040512:4931 Земельный участок и нежилое здание находятся в залоге у Шарифова Ильхама Акиф.

Шаг аукциона: 10%

Задаток: 10%

Общая информация о торгах

Тип торгов: публичное предложение

Повторные торги: Да

Вид предложения о цене: открытая форма предложения о цене

Место проведения торгов: АКОСТА info

Даты проведения торгов

Начало принятия заявок: 2023-08-11 12:00:00

Окончание принятия заявок: 2023-09-22 12:00:00

Дата проведения торгов: 2023-09-22 12:00:00

График снижения цены:
Срок, по истечении которого последовательно снижается начальная цена – каждые 7 календарных дней

Информация об организаторе торгов

Арбитражный управляющий: Ульянов Илья Владимирович

ИНН: 583411333817

СНИЛС: 14019251622

Информация о СРО

Наименование: СРО ААУ "Синергия" - Саморегулируемая организация ассоциация арбитражных управляющих "Синергия"

ОГРН: 1112300002330

ИНН: 2308980067

Адрес: 350063, Краснодарский край, г. Краснодар, ул. Комсомольская, д. 45, оф. 11

Номер дела: А78-2986/2021

Подробная информация

Описание торгов: Организатор торгов – финансовый управляющий ИП Гусейнова Сулеймана Насраддина Оглы (дата/место рождения: 18.06.1970, место рождения: неизвестно, СНИЛС неизвестен, ИНН 753502220285, адрес регистрации: Забайкальский край, г. Чита, ул. Малая, д. 2Б, кв. 11) Ульянов Илья Владимирович (ИНН 583411333817, СНИЛС 140192516 22, почт. адрес: 440000, г. Пенза, ул. Суворова, д.81, эт.6, оф.12) - член СРО ААУ "Синергия" (ОГРН 1112300002330, ИНН 2308980067, адрес: 350063, Краснодарский край, г. Краснодар, ул. Комсомольская, д. 45, оф. 11). действующий на основании решения Арбитражного суда Забайкальского края от 29.10.2021 по делу № А78-2986/21, сообщает о начале торгов по имуществу ИП Гусейнова Сулеймана Насраддина Оглы, на электронной площадке в форме публичного предложения. Предмет торгов: -Лот №1 :Залоговое имущество. Земельный участок кадастровый номер 75:32:040512:210 На земельном участке расположено Нежилое здание, кадастровый номер 75:32:040512:4931 Земельный участок и нежилое здание находятся в залоге у Шарифова Ильхама Акиф. Адрес: 627027, г. Чита, ул. Кочеткова, 4 кв. 98 а Начальная цена 27 897 075 руб. 00 коп.. , Шаг аукциона - 10 %., размер задатка - 10% начальной цены. Лот №2: Залоговое имущество. Земельный участок кадастровый номер 75:32:030864:48. На земельном участке расположено нежилое здание, возведенное без получения на это необходимых разрешений (самовольная постройка). Данное нежилое здание в эксплуатацию не сдавалось, в установленном законом порядке не регистрировалась. Постройка выходит за границы земельного участка с кадастровым номером 75:32:030864:48. Земельный участок и нежилое здание находятся в залоге у Шарифова Ильхама Акиф, адрес: 627027, г. Чита, ул. Кочеткова, 4 кв. 98 Согласно п. 2 ст. 222 ГК РФ Самовольная постройка подлежит сносу или приведению в соответствие с параметрами, установленными правилами землепользования и застройки, документацией по планировке территории, или обязательными требованиями к параметрам постройки, предусмотренными законом (далее - установленные требования), осуществившим ее лицом либо за его счет, а при отсутствии сведений о нем лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором возведена или создана самовольная постройка, или лицом, которому такой земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, предоставлен во временное владение и пользование, либо за счет соответствующего лица, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи, и случаев, если снос самовольной постройки или ее приведение в соответствие с установленными требованиями осуществляется в соответствии с законом органом местного самоуправления. Проведение мероприятий по получению разрешительной документации с целью регистрации объекта осуществляется за счет средств и сил покупателя. Адрес: Забайкальский край, г, Чита, ул. Будочная, дом 3 Начальная цена 23 176 062 руб. 00 коп.. , Шаг аукциона - 10 %., размер задатка - 10% начальной цены. Публичное предложение проводится на электронной торговой площадке А-КОСТА info (далее - ЭТП). Начало этапа приема заявок ЭТП 11.08.2023 12:00 г, окончание этапа приема заявок 22.09.2023 г. 12:00 (по МСК времени). Начальная цена продажи имущества устанавливается в размере оценочной стоимости имущества. Минимальная цена продажи 50% начальной стоимости, установленной для торгов посредством публичного предложения Величина снижения начальной цены продажи имущества должника – «шаг снижения» - устанавливается равным 10 % начальной цены, установленной для торгов посредством публичного предложения. Срок, по истечении которого последовательно снижается начальная цена – каждые 7 календарных дней. Размер задатка - 10% от начальной цены, установленной для соответствующего периода проведения торгов. С предметом торгов можно ознакомиться по адресу:Лот№1:Забайкальский край, г. Чита, ул. Строителей, дом 92а, Лот № 2: Забайкальский край, г, Чита, ул. Будочная, дом 3 , отправив предварительно запрос по e-mail: csb_15@mail.ru. Осмотр имущества осуществляется по четвергам, с 13:00 до 17:00, за исключением выходных и праздничных дней, выпадающих на данный день недели, согласно производственному календарю, по предварительному согласованию с финансовым управляющим, путем направления запроса на электронную почту сsb_15@mail.ru, в виде отсканированного документа с подписью для физических лиц , с печатью и подписью уполномоченного лица для индивидуальных предпринимателей и юридических лиц, с приложением документов, подтверждающих полномочия на подписание запроса. Финансовый управляющий оставляет за собой право не предоставлять информацию на некорректно направленный запрос в адрес организатора торгов. Во избежание претензий к АУ, относительно технического состояния имущества (лота), его комплектности , покупателю действуя добросовестно, необходимо проявить должную осмотрительность и выехать по месту нахождения имущества (лота) с целью его осмотра -личного либо через законного представителя (с надлежащим образом оформленной доверенностью). Арбитражный управляющий уведомляет покупателя об отсутствии информации о задолженностях на реализуемом имуществе. Приобретая данное имущество, покупатель самостоятельно несет риски в отношении, имеющихся задолженностях на реализуемом имуществе. Арбитражный управляющий обеспечивает возможность получения имущества(лота) покупателем: путём предоставления покупателю нотариальной доверенности с ограниченными полномочиями на лицо предоставленное арбитражному управляющему покупателем в целях регистрации имущества (лота), либо осуществляет выезд на место нахождения имущества (лота) с целью регистрации имущества (лота) за счёт средств покупателя (транспортные расходы, проживание ,и регистрация необходимых документов в нотариальных и иных органах) и его идентификации. Доступ к имуществу (смена замков, передача личных вещей бывшему собственнику и т.д.) осуществляется покупателем своими силами и за свой счет. Арбитражный управляющий уведомляет покупателя об отсутствии информации о задолженностях на реализуемом имуществе. Приобретая данное имущество, покупатель самостоятельно несет риски в отношении, имеющихся задолженностях на реализуемом имуществе. Для участия на электронной площадке, участнику необходимо предоставить заявку следующего содержание: заявка составляется в свободной форме и содержит: ФИО, паспортные данные, место жительства (для физ.лица); телефон, адрес электронной почты; сведения о наличии / отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к должнику, кредиторам. К заявке прилагаются следующие документы: копия паспорта, СНИЛС, ИНН, а так же чек о переводе задатка на счёт ЭТП. При отсутствии одного из перечисленных документов заявка считается, подана с нарушением требований и подлежит отклонению. В деле о банкротстве гражданина расходы на обеспечение сохранности предмета залога погашаются по правилам п. 6 ст. 138 ФЗ "О банкротстве" : расходы на обеспечение сохранности предмета залога и реализацию его на торгах покрываются за счет средств, поступивших от реализации предмета залога, до расходования этих средств. Задаток перечисляется на специальный счет должника должника по следующим реквизитам: Получатель – Гусейнов Сулейман Насраддин Оглы // д.р.: 18.06.1970 // Банк Получателя – ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК" 633011, РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ, НОВОСИБИРСКАЯ ОБЛ, БЕРДСК Г, ПОПОВА УЛ, 11 Телефон: 8-800-100-00-06 БИК 045004763 ИНН 4401116480 Корр/счет 30101810150040000763 счет 40817810050159018109 Данный счет открыт для учета денежных средств, поступивших в виде задатков, от реализации имущества. По итогам проведения торгов организатор торгов утверждает протокол о результатах проведения торгов, который размещается на электронной площадке. В течение пяти дней с даты утверждения протокола финансовый управляющий направляет победителю торгов предложение заключить договор купли-продажи имущества с приложением проекта данного договора в соответствии с представленным победителем торгов предложением о цене имущества. Договор купли-продажи имущества должен быть заключен в течение пяти рабочих дней с даты получения победителем торгов предложения о заключении данного договора. В случае отказа или уклонения победителя торгов от подписания договора купли-продажи имущества в течение пяти дней со дня получения предложения финансового управляющего о заключении такого договора внесенный задаток ему не возвращается и финансовый управляющий вправе предложить заключить договор купли-продажи участнику торгов, которым предложена наиболее высокая цена имущества по сравнению с ценой, предложенной другими участниками торгов, за исключением победителя торгов. Победитель торгов обязан в течение 30 дней со дня подписания договора купли-продажи оплатить стоимость приобретенного имущества (за вычетом внесенного задатка), путем перечисления денежных средств на счет Финансового Управляющего по следующим реквизитам: Получатель – Гусейнов Сулейман Насраддин Оглы // д.р.: 18.06.1970 // Банк Получателя – ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК" 633011, РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ, НОВОСИБИРСКАЯ ОБЛ, БЕРДСК Г, ПОПОВА УЛ, 11 Телефон: 8-800-100-00-06 БИК 045004763 ИНН 4401116480 Корр/счет 30101810150040000763 счет 40817810750161361513 В назначении платежа необходимо указывать: Наименование собственника имущества, наименование заявителя, № лота и код торгов, для участия в которых вносится полная оплата. Все мероприятия по регистрации имущества осуществляются за счет сил и средств покупателя. В случае выявления каких-либо обстоятельств, информация о которых не была отражена финансовым управляющим по независящим от него причинам, покупатель(либо цессионарий) действующий разумно и осмотрительно, принимает риски по устранению данных обстоятельств на себя Ввиду удаленности Финансового управляющего от места нахождения объекта продажи, покупатель берет на себя обязательства предоставить сведения о лице, на которого Финансовый управляющий выдаст нотариальную доверенность с ограниченными полномочиями с целью регистрации объекта в Росреестр. Суммы внесенных заявителями задатков возвращаются всем заявителям, за исключением победителя торгов, в течение 10 рабочих дней со дня утверждения протокола о результатах проведения торгов. В случае если не были представлены заявки на участие в торгах или к участию в торгах был допущен только один участник, организатор торгов принимает решение о признании торгов несостоявшимися

Правила подачи заявок

Для участия в торгах заявителю необходимо представить Организатору торгов в электронном виде заявку на участие в торгах, которая должна содержать следующие сведения: наименование, организационно-правовую форму, место нахождения, почтовый адрес (для юридического лица) заявителя; фамилию, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства (для физического лица) заявителя; номер контактного телефона, адрес электронной почты заявителя. Заявка на участие в торгах должна содержать также сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к должнику, кредиторам, конкурсному управляющему и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале заявителя конкурсного управляющего, а также сведения о заявителе, саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является конкурсный управляющий.

Документы торгов

Договор _проект.docx

Договор задатка (А-КОСТА) ..docx

Положение о порядке, об условиях и сроках реализации имущества должника Гусейнова С.Н. Оглы (залоговое).pdf

Скачать архив